Brinken 179

Fritidshus · 146 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.120 kr/m².2.616.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 28.713 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
4Vores vurdering4.513.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,45 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2003 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.513.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.150.000 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	30 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	179 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	293 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	403 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	150 m	01-07-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	150 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Brinken 146 4671 Strøby	85 m²	963 m	15-07-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	473 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Brinken 151 4671 Strøby	73 m²	428 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	52.740 kr./m²
Strandtoften 5 4671 Strøby	138 m²	323 m	30-06-2026	3.489.000 kr.	25.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu