Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Bremensgade 11, 3. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
13415 m²
Bebygget areal
2683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.961 kr/m².3.021.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBremensgade gns: 48.438 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.337.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,38 pct. siden jul. 2016
207k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.700.000 kr.30. jun. 20212.500.000 kr.27. jun. 20221.305.146 kr.31. aug. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat3.337.448 kr.Markedet · 1992322.224 kr.Markedet · 1993241.416 kr.Markedet · 1994275.240 kr.Markedet · 1995282.912 kr.Markedet · 1996387.296 kr.Markedet · 1997362.096 kr.Markedet · 1998328.832 kr.Markedet · 1999536.704 kr.Markedet · 2000587.272 kr.Markedet · 2001752.136 kr.Markedet · 2002891.408 kr.Markedet · 2003967.008 kr.Markedet · 20041.018.472 kr.Markedet · 20051.119.888 kr.Markedet · 20061.562.232 kr.Markedet · 20071.522.528 kr.Markedet · 20081.466.640 kr.Markedet · 20091.415.064 kr.Markedet · 20101.270.360 kr.Markedet · 20111.255.688 kr.Markedet · 20121.207.864 kr.Markedet · 20131.527.008 kr.Markedet · 20141.539.440 kr.Markedet · 20151.626.968 kr.Markedet · 20161.773.800 kr.Markedet · 20171.966.720 kr.Markedet · 20182.121.224 kr.Markedet · 20192.140.600 kr.Markedet · 20202.189.208 kr.Markedet · 20212.522.744 kr.Markedet · 20222.660.000 kr.Markedet · 20232.355.192 kr.Markedet · 20242.587.872 kr.Markedet · 20252.894.584 kr.Markedet · 20263.683.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
27. jun. 2022 · Alm. Salg
1.305.146 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022jun.Ejerskifte1.305.146 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bremensgade 11, 2. tv
2300 København S		56 m²0 m22-09-20263.698.000 kr.66.036 kr./m²
Bremensgade 15, 2. tv
2300 København S		56 m²21 m02-10-20253.450.000 kr.61.607 kr./m²
Bremensgade 15, 1. tv
2300 København S		56 m²21 m21-04-20252.795.000 kr.49.911 kr./m²
Bremensgade 45, 2. tv
2300 København S		56 m²38 m23-09-20242.850.000 kr.50.893 kr./m²
Bremensgade 45, 3. tv
2300 København S		56 m²38 m29-12-20232.580.000 kr.46.071 kr./m²
Bremensgade 19, st. tv
2300 København S		56 m²42 m10-11-20243.040.000 kr.54.286 kr./m²
Bremensgade 35, 2. th
2300 København S		56 m²64 m20-10-20253.600.000 kr.64.286 kr./m²
Bremensgade 35, 3. th
2300 København S		56 m²64 m09-09-20242.780.000 kr.49.643 kr./m²
Bremensgade 23, st. mf
2300 København S		56 m²65 m11-09-20242.115.000 kr.37.768 kr./m²
Bremensgade 27, 2. mf
2300 København S		56 m²73 m22-07-20253.310.000 kr.59.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden