Brejning Strand 1C, 1. tv, Brejning

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 3 værelser, opført i 1892. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1892
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 1592 m²
Bebygget areal: 796 m²
Erhvervsareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.926 kr/m².2.754.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 20.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 22.610 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal større end typisk162 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.256.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,95 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.256.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejning Strand 101, st. mf, Brejning 7080 Børkop	132 m²	296 m	06-09-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Brejning Strand 1B, 1., Brejning 7080 Børkop	286 m²	24 m	31-10-2024	7.450.000 kr.	26.049 kr./m²
Chr Kellersvej 2C 7080 Børkop	168 m²	865 m	25-06-2026	2.095.000 kr.	12.470 kr./m²
Chr Kellersvej 6B, Brejning 7080 Børkop	106 m²	621 m	10-12-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Chr Kellersvej 6C, 2. tv, Brejning 7080 Børkop	94 m²	624 m	15-03-2026	1.525.000 kr.	16.223 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	3,9 km	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Amaliegade 35A, kl. 7080 Børkop	123 m²	4,2 km	11-01-2026	5.750.000 kr.	46.748 kr./m²
Jernbanegade 9B, 2. 7080 Børkop	105 m²	4,3 km	05-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Amaliegade 36A, st. 7080 Børkop	99 m²	4,2 km	10-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Møllegade 27F 7080 Børkop	93 m²	4,3 km	09-12-2025	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu