Brejning Strand 1B, 2., Brejning

Ejerlejlighed · 260 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 260 m², 6 værelser, opført i 1892. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1892
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 1592 m²
Bebygget areal: 796 m²
Erhvervsareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.649 kr/m².4.309.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 20.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 22.610 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal større end typisk260 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering5.129.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.129.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejning Strand 1B, 1., Brejning 7080 Børkop	286 m²	0 m	31-10-2024	7.450.000 kr.	26.049 kr./m²
Brejning Strand 1C, 1. tv, Brejning 7080 Børkop	162 m²	24 m	21-07-2025	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²
Brejning Strand 101, st. mf, Brejning 7080 Børkop	132 m²	272 m	06-09-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Chr Kellersvej 2C 7080 Børkop	168 m²	870 m	25-06-2026	2.095.000 kr.	12.470 kr./m²
Amaliegade 35A, st. 7080 Børkop	258 m²	4,2 km	11-01-2026	5.750.000 kr.	22.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu