Bredsigbakke 9

Villa · 142 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1219 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.218 kr/m².2.349.800 kr.
2Vores vurdering2.841.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,00 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019580.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2007jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	507 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	252 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	308 m	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	128 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	688 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	399 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	316 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Vibevej 1 8641 Sorring	134 m²	865 m	10-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	652 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	787 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu