Bredsig 4

Villa · 157 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.960 kr/m².2.523.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsig gns: 18.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+47,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.941.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+914,28 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2006 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	106 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	88 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	605 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	474 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	504 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	586 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	738 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	393 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Dybdalsvej 20 8641 Sorring	175 m²	443 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	553 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu