Bredsig 34, 8641 Sorring — Villa · 191 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1085 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.015 kr/m².2.287.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsig gns: 18.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+47,40 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.279.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	196 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	197 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	196 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Hjejlevej 51 8641 Sorring	184 m²	497 m	09-10-2023	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	379 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Dybdalsvej 20 8641 Sorring	175 m²	304 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	439 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	581 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	509 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	370 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu