Bredsig 22

Villa · 207 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.015 kr/m².2.287.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsig gns: 18.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+47,40 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.442.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	129 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	82 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	273 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	279 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	399 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Hjejlevej 51 8641 Sorring	184 m²	389 m	09-10-2023	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	473 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Dybdalsvej 20 8641 Sorring	175 m²	412 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	526 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	443 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu