Bredsig 20, 8641 Sorring — Villa · 196 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.015 kr/m².2.287.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsig gns: 18.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+47,40 pct.
3Vores vurdering3.293.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	150 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	84 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	253 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	274 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	384 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Hjejlevej 51 8641 Sorring	184 m²	392 m	09-10-2023	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	476 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Dybdalsvej 20 8641 Sorring	175 m²	387 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	504 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	417 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu