Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 28B, st. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1961
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
963 m²
Bebygget areal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.458 kr/m².2.084.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 35.017 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.405 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.340.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-21,98 pct. siden jan. 2020
235k983k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.950.000 kr.9. sep. 2022820.000 kr.8. apr. 20241.900.000 kr.31. mar. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat2.340.531 kr.Markedet · 1992457.446 kr.Markedet · 1993366.696 kr.Markedet · 1994259.776 kr.Markedet · 1995337.524 kr.Markedet · 1996342.672 kr.Markedet · 1997436.260 kr.Markedet · 1998348.546 kr.Markedet · 1999614.196 kr.Markedet · 2000645.282 kr.Markedet · 2001801.636 kr.Markedet · 2002820.644 kr.Markedet · 20031.100.748 kr.Markedet · 20041.058.772 kr.Markedet · 20051.118.700 kr.Markedet · 20061.527.768 kr.Markedet · 20071.754.214 kr.Markedet · 20081.417.284 kr.Markedet · 20091.072.500 kr.Markedet · 20101.466.652 kr.Markedet · 20111.123.650 kr.Markedet · 20121.213.212 kr.Markedet · 20131.195.458 kr.Markedet · 2014888.492 kr.Markedet · 20151.188.990 kr.Markedet · 20161.506.582 kr.Markedet · 20171.774.542 kr.Markedet · 20181.944.822 kr.Markedet · 20192.101.440 kr.Markedet · 20201.934.460 kr.Markedet · 20212.175.360 kr.Markedet · 20222.358.378 kr.Markedet · 20232.172.522 kr.Markedet · 20242.114.310 kr.Markedet · 20252.295.018 kr.Markedet · 20262.897.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
9. sep. 2022 · Alm. Salg
820.000 kr.
8. apr. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte820.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 28B, 1. th
2610 Rødovre		66 m²0 m17-06-20252.150.000 kr.32.576 kr./m²
Brandholms Alle 24D, 1. th
2610 Rødovre		66 m²76 m28-04-20242.200.000 kr.33.333 kr./m²
Brandholms Alle 20B, st. tv
2610 Rødovre		61 m²126 m27-06-20262.860.000 kr.46.885 kr./m²
Brandholms Alle 20B, 1. tv
2610 Rødovre		61 m²126 m18-03-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Brandholms Alle 20A, st. tv
2610 Rødovre		61 m²127 m05-05-20252.195.000 kr.35.984 kr./m²
Brandholms Alle 32F, 2.
2610 Rødovre		58 m²29 m24-03-20251.856.500 kr.32.009 kr./m²
Brandholms Alle 32H, 2.
2610 Rødovre		58 m²30 m08-01-20262.150.000 kr.37.069 kr./m²
Brandholms Alle 32B, 2.
2610 Rødovre		58 m²34 m25-11-20241.998.000 kr.34.448 kr./m²
Brandholms Alle 32B, st.
2610 Rødovre		58 m²34 m31-03-20241.540.500 kr.26.560 kr./m²
Brandholms Alle 32K, st.
2610 Rødovre		58 m²34 m20-07-20252.200.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden