Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Brandevej 5, Gjessø

Landejendom · 292 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 12.368 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
12368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.911 kr/m².6.315.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.865.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6324,53 pct. siden aug. 2013
138k15,7M31,3M46,9M62,5M19921996200120052009201320172021202519. aug. 20131.531.250 kr.31. maj 2022138.000 kr.I dag · vores estimat8.865.857 kr.Markedet · 19921.618.556 kr.Markedet · 19931.819.744 kr.Markedet · 19942.166.932 kr.Markedet · 19951.107.264 kr.Markedet · 19961.599.576 kr.Markedet · 19982.364.908 kr.Markedet · 19992.660.996 kr.Markedet · 20002.136.856 kr.Markedet · 20018.954.764 kr.Markedet · 20022.718.228 kr.Markedet · 20032.209.856 kr.Markedet · 20042.991.248 kr.Markedet · 20053.866.956 kr.Markedet · 20063.184.552 kr.Markedet · 20075.491.352 kr.Markedet · 20086.442.396 kr.Markedet · 20095.418.060 kr.Markedet · 20103.811.476 kr.Markedet · 20116.358.008 kr.Markedet · 20125.751.816 kr.Markedet · 20132.722.024 kr.Markedet · 20143.783.152 kr.Markedet · 20152.717.644 kr.Markedet · 20163.924.772 kr.Markedet · 20172.005.164 kr.Markedet · 20186.636.284 kr.Markedet · 20197.580.904 kr.Markedet · 20204.289.480 kr.Markedet · 20216.755.128 kr.Markedet · 20226.266.612 kr.Markedet · 20234.249.768 kr.Markedet · 202410.663.548 kr.Markedet · 202510.466.156 kr.Markedet · 20266.841.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2013 · Alm. Salg
1.531.250 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
138.000 kr.
I dag · vores estimat
8.865.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte138.000 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.531.250 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rustrupvej 33, Rustrup
8600 Silkeborg		217 m²937 m25-06-20263.400.000 kr.15.668 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager
8600 Silkeborg		239 m²2,1 km15-05-20259.800.000 kr.41.004 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup
8600 Silkeborg		178 m²1,1 km13-05-20248.350.000 kr.46.910 kr./m²
Skærskovhedevej 13
8600 Silkeborg		236 m²4,3 km02-07-20263.150.000 kr.13.347 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²9,4 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Buskhedevej 47
8600 Silkeborg		173 m²8,8 km21-11-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Sinding Hedevej 71
8600 Silkeborg		247 m²11,5 km20-05-20264.925.000 kr.19.939 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²10,8 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Mausingvej 15
8600 Silkeborg		245 m²12,0 km02-03-20252.550.000 kr.10.408 kr./m²
Charlottenlundvej 13
8600 Silkeborg		218 m²11,7 km10-09-202611.300.000 kr.51.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden