Bramdrupvej 21, Bramdrupdam

Villa · 179 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 179 m².2.613.758 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.307.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017Ombygning
2014apr.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	178 m²	123 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Grydhøj 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	181 m²	146 m	01-05-2026	1.795.000 kr.	9.917 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	214 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	170 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	734 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	401 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	183 m²	641 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	206 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	433 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	252 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu