Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Brændtvej 7

Villa · 60 m² · bygget 1837

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 1837. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1837
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.608 kr/m².988.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering638.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Nykøbingvej 133, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		80 m²497 m20-10-2026700.000 kr.8.750 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		90 m²306 m26-05-2026765.000 kr.8.500 kr./m²
Kirkevej 32, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		92 m²1,1 km10-09-20241.095.000 kr.11.902 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		98 m²551 m11-07-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		110 m²337 m16-11-2023960.000 kr.8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		115 m²241 m08-02-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²111 m18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²
Hestehavevej 16A, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		102 m²2,5 km04-06-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Solvænget 1
4572 Nørre Asmindrup		120 m²150 m04-09-20261.155.000 kr.9.625 kr./m²
Hesselvej 6, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		108 m²2,1 km20-03-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden