Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Botvedsvej 11

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.710 kr/m².1.937.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBotvedsvej gns: 11.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,51 pct. siden maj 1994
191k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994344.920 kr.20. jun. 2011935.000 kr.I dag · vores estimat2.145.964 kr.Markedet · 1992504.465 kr.Markedet · 1993691.886 kr.Markedet · 1994663.494 kr.Markedet · 1995539.279 kr.Markedet · 1996791.089 kr.Markedet · 1997940.654 kr.Markedet · 19981.015.014 kr.Markedet · 1999714.025 kr.Markedet · 20001.143.792 kr.Markedet · 2001920.205 kr.Markedet · 2002977.327 kr.Markedet · 2003993.213 kr.Markedet · 20041.195.675 kr.Markedet · 2005786.526 kr.Markedet · 20061.177.423 kr.Markedet · 2007845.000 kr.Markedet · 20081.893.983 kr.Markedet · 20091.224.912 kr.Markedet · 20101.105.936 kr.Markedet · 20111.055.405 kr.Markedet · 20121.262.937 kr.Markedet · 20131.547.364 kr.Markedet · 20141.507.987 kr.Markedet · 20151.737.320 kr.Markedet · 20161.656.707 kr.Markedet · 20171.886.716 kr.Markedet · 20182.062.645 kr.Markedet · 20191.486.186 kr.Markedet · 20201.519.479 kr.Markedet · 20212.210.182 kr.Markedet · 20222.011.776 kr.Markedet · 20232.130.245 kr.Markedet · 20241.904.968 kr.Markedet · 20251.972.737 kr.Markedet · 20261.940.289 kr.Markedet · 20273.479.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
344.920 kr.
20. jun. 2011 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1994majEjerskifte344.920 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Botvedsvej 16
9430 Vadum		184 m²35 m17-07-20241.798.000 kr.9.772 kr./m²
Botvedsvej 10
9430 Vadum		138 m²62 m18-03-20251.698.000 kr.12.304 kr./m²
Egevænget 11
9430 Vadum		162 m²248 m21-08-20251.723.000 kr.10.636 kr./m²
Vester Halne Vej 18
9430 Vadum		179 m²198 m09-12-20242.475.000 kr.13.827 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²406 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²
Elmevænget 24
9430 Vadum		186 m²49 m26-08-20253.100.000 kr.16.667 kr./m²
Vester Halne Vej 44
9430 Vadum		156 m²292 m29-09-20252.245.000 kr.14.391 kr./m²
Elmevænget 11
9430 Vadum		151 m²70 m11-02-20261.100.000 kr.7.285 kr./m²
Møllevænget 23
9430 Vadum		155 m²414 m29-09-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²992 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden