Borupsalle 2, 9530 Støvring — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1983. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 1664 m²
Bebygget areal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.191 kr/m².976.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.088.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,64 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvringparken 4, 1. th 9530 Støvring	73 m²	824 m	22-05-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Støvringparken 12, 1. th 9530 Støvring	73 m²	865 m	10-02-2025	1.285.000 kr.	17.603 kr./m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	482 m	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²
Støvringparken 2, 1. th 9530 Støvring	76 m²	816 m	02-11-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Jernbanegade 11C, 1. 2 9530 Støvring	63 m²	267 m	12-02-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Støvringparken 1, 1. th 9530 Støvring	76 m²	830 m	19-12-2023	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Støvringparken 9, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	870 m	12-02-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Støvringparken 14, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	875 m	10-09-2025	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Grangårdsvej 10, 1. th 9530 Støvring	78 m²	669 m	06-10-2025	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Støvringparken 14, st. tv 9530 Støvring	77 m²	875 m	15-01-2025	775.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu