Borumtoften 4, Borum, 8471 Sabro — Villa · 188 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorumMedian pris/m² for villa i Borum (8471, sidste 24 mdr.): 13.208 kr/m² × 188 m².2.483.104 kr.
2Vores vurdering2.609.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,45 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, familiehandel1.487.500 kr.
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borum Møllevej 31, Borum 8471 Sabro	212 m²	147 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Løkkediget 12, Borum 8471 Sabro	145 m²	146 m	20-06-2024	3.075.000 kr.	21.207 kr./m²
Borum Møllevej 7, Borum 8471 Sabro	219 m²	665 m	13-11-2024	2.800.000 kr.	12.785 kr./m²
Bysvinget 15, Borum 8471 Sabro	123 m²	234 m	30-11-2025	2.098.000 kr.	17.057 kr./m²
Stillingvej 211, Borum 8471 Sabro	153 m²	1,7 km	22-01-2026	3.530.000 kr.	23.072 kr./m²
Solbærvej 12 8471 Sabro	177 m²	3,1 km	24-07-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Højvej 33 8471 Sabro	182 m²	3,3 km	24-01-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Eshøjvej 91, Borum 8471 Sabro	145 m²	1,8 km	02-05-2024	2.550.000 kr.	17.586 kr./m²
Agerbærvej 17 8471 Sabro	183 m²	3,5 km	08-05-2026	2.675.000 kr.	14.617 kr./m²
Sabro Skolevej 31 8471 Sabro	175 m²	3,1 km	08-09-2026	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu