Borum Byvej 41, Borum, 8471 Sabro — Villa · 214 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.267 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorumMedian pris/m² for villa i Borum (8471, sidste 24 mdr.): 13.208 kr/m² × 214 m².2.826.512 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.095.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borum Møllevej 31, Borum 8471 Sabro	212 m²	260 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Borum Møllevej 7, Borum 8471 Sabro	219 m²	789 m	13-11-2024	2.800.000 kr.	12.785 kr./m²
Skivholmevej 36, Borum 8471 Sabro	251 m²	1,3 km	08-11-2023	3.075.000 kr.	12.251 kr./m²
Viborgvej 809, Lading 8471 Sabro	217 m²	2,9 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²
Løkkediget 12, Borum 8471 Sabro	145 m²	480 m	20-06-2024	3.075.000 kr.	21.207 kr./m²
Grønvej 117 8471 Sabro	209 m²	2,9 km	11-12-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Solbærvej 10 8471 Sabro	201 m²	2,7 km	06-06-2026	2.998.000 kr.	14.915 kr./m²
Stillingvej 211, Borum 8471 Sabro	153 m²	1,3 km	22-01-2026	3.530.000 kr.	23.072 kr./m²
Langfreddal 34 8471 Sabro	197 m²	3,0 km	14-08-2026	5.150.000 kr.	26.142 kr./m²
Langfreddal 34 8471 Sabro	197 m²	3,0 km	17-09-2025	4.900.000 kr.	24.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu