Borsholmvej 79, Horserød

Villa · 205 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 34.824 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 34824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.623 kr/m².3.785.550 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.585.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,47 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.585.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1999Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esrumvej 261, Nygård 3000 Helsingør	195 m²	1,3 km	25-08-2025	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Ømosevej 6 3000 Helsingør	226 m²	2,0 km	30-04-2026	3.700.000 kr.	16.372 kr./m²
Esrumvej 333C, Horserød 3000 Helsingør	132 m²	418 m	08-05-2024	2.930.000 kr.	22.197 kr./m²
Esrumvej 331, Horserød 3000 Helsingør	125 m²	358 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Volmersvej 24B, Gurre 3000 Helsingør	185 m²	2,9 km	15-02-2025	3.375.500 kr.	18.246 kr./m²
Esrumvej 273, Nygård 3000 Helsingør	137 m²	1,1 km	16-12-2024	3.300.000 kr.	24.088 kr./m²
Marstrandsvej 3 3000 Helsingør	203 m²	3,8 km	29-03-2025	4.525.000 kr.	22.291 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 8 3000 Helsingør	208 m²	3,8 km	07-10-2025	5.425.000 kr.	26.082 kr./m²
Esrumvej 283, Nygård 3000 Helsingør	125 m²	911 m	20-03-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Hellebækvej 51 3000 Helsingør	126 m²	1,0 km	11-02-2026	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu