Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3790 Hasle

Borrelyngvej 18, Rutsker

Landejendom · 249 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 60.784 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
60784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.455 kr/m².2.736.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)60784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.350.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 10, Rutsker
3790 Hasle		220 m²736 m18-06-20251.995.000 kr.9.068 kr./m²
Knarregårdsvej 13, Rutsker
3790 Hasle		273 m²2,0 km25-01-20262.395.000 kr.8.773 kr./m²
Pellegårdsvej 4, Rutsker
3790 Hasle		206 m²1,4 km12-10-20233.550.000 kr.17.233 kr./m²
Nørre Krak 2, Rutsker
3790 Hasle		153 m²2,7 km11-09-20242.995.000 kr.19.575 kr./m²
Hoglebjergvej 1, Klemensker
3790 Hasle		360 m²6,1 km22-11-20232.745.000 kr.7.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden