Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1854. Beliggende i Københavns Kommune (1300). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1854
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1030 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
20 m²
Indretning
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
-1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.486.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.603 kr/m².7.219.780 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 69.915 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1300-snit 79.754 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.076.454 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+21,48 pct. siden maj 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1300 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. maj 2017 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.076.454 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017majSolgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
2011majEjerskifte
2009aug.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte
1854Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Borgergade 134, 5. th 1300 København K
105 m²
113 m
29-12-2025
8.600.000 kr.
81.905 kr./m²
Borgergade 105, 2. 1300 København K
92 m²
24 m
14-01-2024
6.300.000 kr.
68.478 kr./m²
Borgergade 93, 4. tv 1300 København K
109 m²
152 m
07-11-2025
8.900.000 kr.
81.651 kr./m²
Borgergade 93, 3. tv 1300 København K
109 m²
152 m
31-05-2025
7.150.000 kr.
65.596 kr./m²
Borgergade 93, 2. tv 1300 København K
109 m²
152 m
30-12-2023
3.800.000 kr.
34.862 kr./m²
Borgergade 105, st. 1300 København K
90 m²
24 m
20-05-2024
6.425.000 kr.
71.389 kr./m²
Borgergade 144, st. th 1300 København K
72 m²
0 m
24-10-2025
6.605.000 kr.
91.736 kr./m²
Borgergade 134, 2. th 1300 København K
130 m²
113 m
13-09-2024
10.400.000 kr.
80.000 kr./m²
Borgergade 134, 3. th 1300 København K
130 m²
113 m
21-11-2023
8.760.000 kr.
67.385 kr./m²
Borgergade 26, 4. 4 1300 København K
72 m²
338 m
02-12-2025
5.257.800 kr.
73.025 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1300
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
