Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1300 København K

Borgergade 134, 3. th

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (1300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
1323 m²
Bebygget areal
261 m²
Erhvervsareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.765 kr/m².7.293.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 69.915 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1300-snit 79.754 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.497.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 134, 2. th
1300 København K		130 m²0 m13-09-202410.400.000 kr.80.000 kr./m²
Borgergade 93, 4. tv
1300 København K		109 m²43 m07-11-20258.900.000 kr.81.651 kr./m²
Borgergade 93, 3. tv
1300 København K		109 m²43 m31-05-20257.150.000 kr.65.596 kr./m²
Borgergade 93, 2. tv
1300 København K		109 m²43 m30-12-20233.800.000 kr.34.862 kr./m²
Borgergade 134, 5. th
1300 København K		105 m²0 m29-12-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²
Borgergade 26, 6. 1
1300 København K		161 m²225 m21-05-20249.500.000 kr.59.006 kr./m²
Borgergade 105, 2.
1300 København K		92 m²104 m14-01-20246.300.000 kr.68.478 kr./m²
Borgergade 105, st.
1300 København K		90 m²104 m20-05-20246.425.000 kr.71.389 kr./m²
Borgergade 144, st. th
1300 København K		72 m²113 m24-10-20256.605.000 kr.91.736 kr./m²
Borgergade 26, 4. 4
1300 København K		72 m²225 m02-12-20255.257.800 kr.73.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1300

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden