Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Borgager 15

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.139 kr/m².4.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgager gns: 30.815 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.432.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,30 pct. siden apr. 2008
692k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20081.170.138 kr.5. jan. 20265.295.000 kr.14. jan. 20265.295.000 kr.I dag · vores estimat4.432.148 kr.Markedet · 1992839.055 kr.Markedet · 1993751.678 kr.Markedet · 1994860.408 kr.Markedet · 1995959.968 kr.Markedet · 19961.106.950 kr.Markedet · 1997702.684 kr.Markedet · 1998859.098 kr.Markedet · 19991.239.129 kr.Markedet · 20001.739.418 kr.Markedet · 20011.312.620 kr.Markedet · 20021.807.800 kr.Markedet · 20031.938.407 kr.Markedet · 20041.871.466 kr.Markedet · 20052.179.185 kr.Markedet · 20062.392.322 kr.Markedet · 20072.863.136 kr.Markedet · 20082.320.141 kr.Markedet · 20092.239.445 kr.Markedet · 20102.373.458 kr.Markedet · 20112.384.200 kr.Markedet · 20122.081.852 kr.Markedet · 20131.871.728 kr.Markedet · 20142.412.365 kr.Markedet · 20152.748.642 kr.Markedet · 20162.705.412 kr.Markedet · 20172.407.256 kr.Markedet · 20183.009.463 kr.Markedet · 20192.828.028 kr.Markedet · 20203.205.308 kr.Markedet · 20213.351.897 kr.Markedet · 20223.773.324 kr.Markedet · 20233.828.868 kr.Markedet · 20243.525.603 kr.Markedet · 20253.676.908 kr.Markedet · 20264.131.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2008 · Alm. Salg
1.170.138 kr.
5. jan. 2026 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.432.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte5.295.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerskifte1.170.138 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgager 7
2620 Albertslund		135 m²80 m24-10-20244.160.000 kr.30.815 kr./m²
Borgager 22
2620 Albertslund		139 m²52 m18-11-20254.330.000 kr.31.151 kr./m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²130 m09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²25 m13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²109 m04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Borgager 43
2620 Albertslund		175 m²139 m23-01-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Borgager 62
2620 Albertslund		179 m²129 m16-09-20243.375.000 kr.18.855 kr./m²
Randager 96
2620 Albertslund		130 m²351 m02-10-20234.100.000 kr.31.538 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²393 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²485 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden