Borgager 10

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.546 kr/m².4.323.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgager gns: 30.815 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.772.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.772.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte3.995.000 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgager 1 2620 Albertslund	159 m²	131 m	13-08-2024	5.075.000 kr.	31.918 kr./m²
Borgager 22 2620 Albertslund	139 m²	112 m	18-11-2025	4.330.000 kr.	31.151 kr./m²
Borgager 43 2620 Albertslund	175 m²	236 m	23-01-2026	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Borgager 62 2620 Albertslund	179 m²	191 m	16-09-2024	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Borgager 7 2620 Albertslund	135 m²	203 m	24-10-2024	4.160.000 kr.	30.815 kr./m²
Borgager 15 2620 Albertslund	131 m²	130 m	05-01-2026	5.295.000 kr.	40.420 kr./m²
Borgager 14 2620 Albertslund	98 m²	31 m	04-04-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Blankager 25 2620 Albertslund	151 m²	87 m	28-08-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Randager 14 2620 Albertslund	160 m²	257 m	29-06-2025	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Randager 106 2620 Albertslund	159 m²	419 m	07-02-2025	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu