Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bolskovvej 6, Vitved

Landejendom · 311 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 48.727 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
48727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.640 kr/m².7.278.385 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)48727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.879.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,36 pct. siden aug. 1996
432k4,7M8,9M13,2M17,4M19921997200120052009201320172021202526. aug. 19961.546.000 kr.I dag · vores estimat8.879.653 kr.Markedet · 19922.634.170 kr.Markedet · 19942.370.131 kr.Markedet · 19952.200.947 kr.Markedet · 19961.522.345 kr.Markedet · 19972.153.053 kr.Markedet · 19981.851.072 kr.Markedet · 19992.040.160 kr.Markedet · 2000859.915 kr.Markedet · 20015.838.403 kr.Markedet · 20022.781.895 kr.Markedet · 20034.144.075 kr.Markedet · 20043.547.266 kr.Markedet · 2005744.845 kr.Markedet · 200615.301.822 kr.Markedet · 20072.410.250 kr.Markedet · 20085.435.969 kr.Markedet · 20094.630.168 kr.Markedet · 2010471.165 kr.Markedet · 20112.916.247 kr.Markedet · 201215.974.826 kr.Markedet · 20132.739.288 kr.Markedet · 20144.338.450 kr.Markedet · 20154.877.724 kr.Markedet · 20165.086.405 kr.Markedet · 20173.741.330 kr.Markedet · 20186.270.382 kr.Markedet · 20193.443.081 kr.Markedet · 20203.867.907 kr.Markedet · 20215.386.209 kr.Markedet · 20225.996.702 kr.Markedet · 202315.551.866 kr.Markedet · 20248.726.349 kr.Markedet · 20258.448.937 kr.Markedet · 2026431.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1996 · Alm. Salg
1.546.000 kr.
I dag · vores estimat
8.879.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.546.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolskovvej 9, Vitved
8660 Skanderborg		349 m²528 m17-07-202612.800.000 kr.36.676 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²3,1 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²5,0 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²5,2 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²9,1 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²7,6 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²11,3 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²8,5 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²8,5 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²8,8 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden