Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bolskovvej 10, Vitved

Landejendom · 136 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 92.444 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
92444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.604 kr/m².6.162.885 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)92444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.601.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1420,34 pct. siden mar. 2021
189k2,0M3,9M5,8M7,6M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20214.600.000 kr.31. aug. 2022500.000 kr.I dag · vores estimat7.601.683 kr.Markedet · 19921.151.920 kr.Markedet · 19941.036.456 kr.Markedet · 1995962.472 kr.Markedet · 1996665.720 kr.Markedet · 1997941.528 kr.Markedet · 1998809.472 kr.Markedet · 1999892.160 kr.Markedet · 2000376.040 kr.Markedet · 20012.553.128 kr.Markedet · 20021.216.520 kr.Markedet · 20031.812.200 kr.Markedet · 20041.551.216 kr.Markedet · 2005325.720 kr.Markedet · 20066.691.472 kr.Markedet · 20071.054.000 kr.Markedet · 20082.377.144 kr.Markedet · 20092.024.768 kr.Markedet · 2010206.040 kr.Markedet · 20111.275.272 kr.Markedet · 20126.985.776 kr.Markedet · 20131.197.888 kr.Markedet · 20141.897.200 kr.Markedet · 20152.133.024 kr.Markedet · 20162.224.280 kr.Markedet · 20171.636.080 kr.Markedet · 20182.742.032 kr.Markedet · 20191.505.656 kr.Markedet · 20201.691.432 kr.Markedet · 20212.355.384 kr.Markedet · 20222.622.352 kr.Markedet · 20236.800.816 kr.Markedet · 20243.816.024 kr.Markedet · 20253.694.712 kr.Markedet · 2026188.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.601.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²5,5 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²7,0 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²3,4 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²9,7 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²5,3 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²9,3 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²11,0 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²8,6 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²8,8 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²8,5 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden