Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Bollen 9

Villa · 145 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
841 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.070 kr/m².1.454.250 kr.
  2. 2Vores vurdering1.493.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden aug. 2021
284k21,8M43,4M65,0M86,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat1.493.102 kr.Markedet · 1992435.290 kr.Markedet · 1993437.755 kr.Markedet · 1994609.870 kr.Markedet · 1995486.910 kr.Markedet · 1996284.055 kr.Markedet · 1997477.630 kr.Markedet · 1998361.920 kr.Markedet · 1999533.745 kr.Markedet · 2000608.130 kr.Markedet · 2001763.135 kr.Markedet · 20021.038.490 kr.Markedet · 2003752.550 kr.Markedet · 20041.009.780 kr.Markedet · 2005814.755 kr.Markedet · 20061.233.950 kr.Markedet · 20071.069.955 kr.Markedet · 20081.376.050 kr.Markedet · 20091.152.605 kr.Markedet · 20101.791.475 kr.Markedet · 20111.983.020 kr.Markedet · 20121.047.190 kr.Markedet · 2013608.710 kr.Markedet · 20141.106.640 kr.Markedet · 2015873.480 kr.Markedet · 20161.144.775 kr.Markedet · 2017383.380 kr.Markedet · 20181.061.255 kr.Markedet · 20191.124.910 kr.Markedet · 2020909.295 kr.Markedet · 202186.511.785 kr.Markedet · 20221.621.100 kr.Markedet · 20231.259.615 kr.Markedet · 20241.257.150 kr.Markedet · 2025889.140 kr.Markedet · 2026502.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²131 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²343 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²190 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²557 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²160 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²486 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²222 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²69 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²274 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²458 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden