Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Bollen 8

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.026 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
856.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.508 kr/m².1.199.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.235.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,53 pct. siden maj 2021
245k18,8M37,4M56,0M74,6M19921996200020042008201220162020202420. maj 2021765.000 kr.I dag · vores estimat1.235.730 kr.Markedet · 1992375.250 kr.Markedet · 1993377.375 kr.Markedet · 1994525.750 kr.Markedet · 1995419.750 kr.Markedet · 1996244.875 kr.Markedet · 1997411.750 kr.Markedet · 1998312.000 kr.Markedet · 1999460.125 kr.Markedet · 2000524.250 kr.Markedet · 2001657.875 kr.Markedet · 2002895.250 kr.Markedet · 2003648.750 kr.Markedet · 2004870.500 kr.Markedet · 2005702.375 kr.Markedet · 20061.063.750 kr.Markedet · 2007922.375 kr.Markedet · 20081.186.250 kr.Markedet · 2009993.625 kr.Markedet · 20101.544.375 kr.Markedet · 20111.709.500 kr.Markedet · 2012902.750 kr.Markedet · 2013524.750 kr.Markedet · 2014954.000 kr.Markedet · 2015753.000 kr.Markedet · 2016986.875 kr.Markedet · 2017330.500 kr.Markedet · 2018914.875 kr.Markedet · 2019969.750 kr.Markedet · 2020783.875 kr.Markedet · 202174.579.125 kr.Markedet · 20221.397.500 kr.Markedet · 20231.085.875 kr.Markedet · 20241.083.750 kr.Markedet · 2025766.500 kr.Markedet · 2026433.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2021 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel765.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²170 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²90 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²192 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²182 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²158 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²543 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²773 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Stationsvej 12
9362 Gandrup		111 m²406 m21-07-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²201 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Borgergade 29
9362 Gandrup		107 m²239 m24-02-2024300.000 kr.2.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden