Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Bollen 7

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.683 kr/m².1.582.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.359.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,99 pct. siden maj 2011
296k22,7M45,2M67,6M90,1M19921996200020042008201220162020202424. maj 2011537.500 kr.I dag · vores estimat1.359.848 kr.Markedet · 1992453.302 kr.Markedet · 1993455.869 kr.Markedet · 1994635.106 kr.Markedet · 1995507.058 kr.Markedet · 1996295.809 kr.Markedet · 1997497.394 kr.Markedet · 1998376.896 kr.Markedet · 1999555.831 kr.Markedet · 2000633.294 kr.Markedet · 2001794.713 kr.Markedet · 20021.081.462 kr.Markedet · 2003783.690 kr.Markedet · 20041.051.564 kr.Markedet · 2005848.469 kr.Markedet · 20061.285.010 kr.Markedet · 20071.114.229 kr.Markedet · 20081.432.990 kr.Markedet · 20091.200.299 kr.Markedet · 20101.865.605 kr.Markedet · 20112.065.076 kr.Markedet · 20121.090.522 kr.Markedet · 2013633.898 kr.Markedet · 20141.152.432 kr.Markedet · 2015909.624 kr.Markedet · 20161.192.145 kr.Markedet · 2017399.244 kr.Markedet · 20181.105.169 kr.Markedet · 20191.171.458 kr.Markedet · 2020946.921 kr.Markedet · 202190.091.583 kr.Markedet · 20221.688.180 kr.Markedet · 20231.311.737 kr.Markedet · 20241.309.170 kr.Markedet · 2025925.932 kr.Markedet · 2026523.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2011 · Alm. Salg
537.500 kr.
I dag · vores estimat
1.359.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, familiehandel537.500 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²121 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²187 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²546 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²156 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²331 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²450 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²611 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²209 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²476 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²53 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden