Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Bollen 22

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.644 kr/m².1.715.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,12 pct. siden jul. 2007
313k24,1M47,9M71,7M95,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20071.075.000 kr.I dag · vores estimat1.549.326 kr.Markedet · 1992480.320 kr.Markedet · 1993483.040 kr.Markedet · 1994672.960 kr.Markedet · 1995537.280 kr.Markedet · 1996313.440 kr.Markedet · 1997527.040 kr.Markedet · 1998399.360 kr.Markedet · 1999588.960 kr.Markedet · 2000671.040 kr.Markedet · 2001842.080 kr.Markedet · 20021.145.920 kr.Markedet · 2003830.400 kr.Markedet · 20041.114.240 kr.Markedet · 2005899.040 kr.Markedet · 20061.361.600 kr.Markedet · 20071.180.640 kr.Markedet · 20081.518.400 kr.Markedet · 20091.271.840 kr.Markedet · 20101.976.800 kr.Markedet · 20112.188.160 kr.Markedet · 20121.155.520 kr.Markedet · 2013671.680 kr.Markedet · 20141.221.120 kr.Markedet · 2015963.840 kr.Markedet · 20161.263.200 kr.Markedet · 2017423.040 kr.Markedet · 20181.171.040 kr.Markedet · 20191.241.280 kr.Markedet · 20201.003.360 kr.Markedet · 202195.461.280 kr.Markedet · 20221.788.800 kr.Markedet · 20231.389.920 kr.Markedet · 20241.387.200 kr.Markedet · 2025981.120 kr.Markedet · 2026554.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²88 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²119 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²511 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²581 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²184 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²589 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²600 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²254 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²311 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²409 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden