Bolbro Sidevej 5A

Villa · 131 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.245 kr/m².8.571.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.728.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,67 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.728.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1997jan.Ejerskifte
1993Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 13 2960 Rungsted Kyst	134 m²	347 m	07-08-2026	9.600.000 kr.	71.642 kr./m²
Strandvænget 39 2960 Rungsted Kyst	130 m²	472 m	18-09-2025	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Spejderbakken 4 2960 Rungsted Kyst	125 m²	259 m	20-08-2025	7.210.000 kr.	57.680 kr./m²
Østre Pennehavevej 29 2960 Rungsted Kyst	133 m²	642 m	22-05-2026	7.650.000 kr.	57.519 kr./m²
Bolbrovej 77 2960 Rungsted Kyst	122 m²	251 m	29-12-2024	8.350.000 kr.	68.443 kr./m²
Vallerødvænge 18 2960 Rungsted Kyst	140 m²	360 m	10-09-2025	6.400.000 kr.	45.714 kr./m²
Constantiaparken 18 2960 Rungsted Kyst	134 m²	807 m	03-07-2026	8.700.000 kr.	64.925 kr./m²
Helenevej 4 2960 Rungsted Kyst	123 m²	517 m	07-07-2024	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Valdemarsvej 4 2960 Rungsted Kyst	139 m²	663 m	16-09-2024	11.700.000 kr.	84.173 kr./m²
Vallerød Banevej 32 2960 Rungsted Kyst	117 m²	349 m	18-06-2026	9.200.000 kr.	78.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu