Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Boeslunde Byvej 170

Rækkehus · 98 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
481 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.266 kr/m².1.093.666 kr.
  2. 2Vores vurdering1.870.462 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,18 pct. siden maj 2008
250k655k1,1M1,5M1,9M19941996199720012006200820132022202320242025202626. maj 2008250.000 kr.I dag · vores estimat1.870.462 kr.Markedet · 1994409.150 kr.Markedet · 1996445.116 kr.Markedet · 1997613.970 kr.Markedet · 2001710.108 kr.Markedet · 20061.600.046 kr.Markedet · 20081.174.824 kr.Markedet · 2013826.532 kr.Markedet · 20221.180.704 kr.Markedet · 2023904.050 kr.Markedet · 20241.480.976 kr.Markedet · 2025885.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2008 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovstien 2A
4242 Boeslunde		98 m²128 m30-05-20241.481.000 kr.15.112 kr./m²
Møllegårdsvej 3B
4242 Boeslunde		83 m²449 m29-06-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Møllegårdsvej 17B
4242 Boeslunde		83 m²492 m19-08-20251.050.000 kr.12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden