Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 329

Villa · 227 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.257 kr/m².4.024.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.637.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,02 pct. siden nov. 2014
590k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20143.099.000 kr.7. dec. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat5.637.969 kr.Markedet · 1992762.720 kr.Markedet · 19931.335.895 kr.Markedet · 19941.232.610 kr.Markedet · 19951.547.005 kr.Markedet · 19961.616.013 kr.Markedet · 19972.255.472 kr.Markedet · 19982.047.540 kr.Markedet · 19992.019.846 kr.Markedet · 20002.303.142 kr.Markedet · 20011.944.936 kr.Markedet · 2002589.746 kr.Markedet · 20032.664.299 kr.Markedet · 20042.311.995 kr.Markedet · 20053.280.377 kr.Markedet · 20063.899.406 kr.Markedet · 20073.740.506 kr.Markedet · 20083.830.625 kr.Markedet · 20092.408.470 kr.Markedet · 20103.003.664 kr.Markedet · 20113.283.555 kr.Markedet · 20121.759.023 kr.Markedet · 20133.158.251 kr.Markedet · 20143.133.508 kr.Markedet · 20153.742.322 kr.Markedet · 20164.618.542 kr.Markedet · 20173.847.423 kr.Markedet · 20184.643.285 kr.Markedet · 20194.473.716 kr.Markedet · 20204.329.571 kr.Markedet · 20214.994.000 kr.Markedet · 20225.801.212 kr.Markedet · 20235.513.830 kr.Markedet · 20245.766.481 kr.Markedet · 20255.662.742 kr.Markedet · 20266.050.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
3.099.000 kr.
7. dec. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.637.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg3.099.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1989Bygget
  • 1988apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²481 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²86 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²219 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²951 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²666 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²759 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²739 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²366 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²675 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²354 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden