Børupvej 313

Villa · 149 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.257 kr/m².4.024.800 kr.
2Vores vurdering4.145.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,21 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.145.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børupvej 321 8310 Tranbjerg J	150 m²	53 m	20-07-2026	4.535.000 kr.	30.233 kr./m²
Børupvej 287 8310 Tranbjerg J	151 m²	85 m	22-09-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Børupvej 63 8310 Tranbjerg J	152 m²	533 m	11-01-2026	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Børupvej 145 8310 Tranbjerg J	152 m²	606 m	20-11-2024	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Børupvej 83 8310 Tranbjerg J	153 m²	628 m	23-05-2024	4.050.000 kr.	26.471 kr./m²
Børupvej 175 8310 Tranbjerg J	138 m²	538 m	04-11-2024	3.845.000 kr.	27.862 kr./m²
Børupvej 249 8310 Tranbjerg J	130 m²	236 m	04-08-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Børupvej 229 8310 Tranbjerg J	173 m²	344 m	30-08-2025	4.298.000 kr.	24.844 kr./m²
Børupvej 267 8310 Tranbjerg J	121 m²	217 m	27-06-2025	3.675.000 kr.	30.372 kr./m²
Børupvej 38 8310 Tranbjerg J	167 m²	815 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu