Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 279

Villa · 197 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
935 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.257 kr/m².4.024.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.470.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,97 pct. siden okt. 2017
512k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat5.470.963 kr.Markedet · 1992661.920 kr.Markedet · 19931.159.345 kr.Markedet · 19941.069.710 kr.Markedet · 19951.342.555 kr.Markedet · 19961.402.443 kr.Markedet · 19971.957.392 kr.Markedet · 19981.776.940 kr.Markedet · 19991.752.906 kr.Markedet · 20001.998.762 kr.Markedet · 20011.687.896 kr.Markedet · 2002511.806 kr.Markedet · 20032.312.189 kr.Markedet · 20042.006.445 kr.Markedet · 20052.846.847 kr.Markedet · 20063.384.066 kr.Markedet · 20073.246.166 kr.Markedet · 20083.324.375 kr.Markedet · 20092.090.170 kr.Markedet · 20102.606.704 kr.Markedet · 20112.849.605 kr.Markedet · 20121.526.553 kr.Markedet · 20132.740.861 kr.Markedet · 20142.719.388 kr.Markedet · 20153.247.742 kr.Markedet · 20164.008.162 kr.Markedet · 20173.338.953 kr.Markedet · 20184.029.635 kr.Markedet · 20193.882.476 kr.Markedet · 20203.757.381 kr.Markedet · 20214.334.000 kr.Markedet · 20225.034.532 kr.Markedet · 20234.785.130 kr.Markedet · 20245.004.391 kr.Markedet · 20254.914.362 kr.Markedet · 20265.250.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.470.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²195 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²669 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²77 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²202 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²393 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²490 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²464 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²390 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²117 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²71 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden