Børrehovedvej 43

Fritidshus · 52 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.529 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.793 kr/m².1.258.400 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.238.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,16 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2000 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvej 2, Salvig 4305 Orø	53 m²	1,4 km	24-06-2026	1.345.000 kr.	25.377 kr./m²
Stengårdsvej 2, Salvig 4305 Orø	53 m²	1,4 km	18-12-2024	1.145.000 kr.	21.604 kr./m²
Tofthøjvej 9, Salvig 4305 Orø	52 m²	1,7 km	06-06-2026	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 10, Salvig 4305 Orø	57 m²	1,1 km	20-08-2026	1.615.000 kr.	28.333 kr./m²
Lindhøjvej 10, Salvig 4305 Orø	51 m²	1,8 km	17-05-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Kanevænget 65, Salvig 4305 Orø	53 m²	1,8 km	14-07-2025	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²
Stenbjergvænget 16, Salvig 4305 Orø	54 m²	1,7 km	23-03-2024	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kanevænget 85, Salvig 4305 Orø	51 m²	1,9 km	06-05-2025	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²
Stengårdsvej 9, Salvig 4305 Orø	48 m²	1,4 km	25-06-2026	1.724.000 kr.	35.917 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 4, Salvig 4305 Orø	58 m²	1,2 km	08-05-2026	1.330.000 kr.	22.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu