Børgesvej 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 105 m².1.421.595 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.141.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,89 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2008 · Alm. Salg: 432.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg432.500 kr.
2006Ombygning
1997majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	123 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	71 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	204 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	192 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	574 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	618 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Berthasvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	116 m²	257 m	12-10-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	631 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	931 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	480 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu