Bøhlørevej 5

Villa · 92 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 2.145 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.837 kr/m².1.378.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.179.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,28 pct. siden nov. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1987 · Alm. Salg: 495.000 kr.
2. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.480.000 kr.
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbyvej 19, Jegindø 7790 Thyholm	112 m²	1,4 km	02-03-2024	365.000 kr.	3.259 kr./m²
Havnefronten 20 7790 Thyholm	128 m²	632 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Havnefronten 18, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	640 m	25-04-2024	1.840.000 kr.	14.375 kr./m²
Havnefronten 14, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	654 m	26-09-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Havnefronten 8, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	677 m	17-11-2024	1.467.500 kr.	11.465 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	3,7 km	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	6,5 km	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	6,1 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	924 m	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	6,6 km	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu