Bøgomvej 39

Villa · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 506 m², 9 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.617 kr/m².3.205.400 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.612.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,62 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
1986jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgomvej 75 7100 Vejle	162 m²	288 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Bøgomvej 14 7100 Vejle	135 m²	34 m	20-08-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Bøgomvej 81 7100 Vejle	141 m²	352 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Bøgomvej 59 7100 Vejle	106 m²	147 m	13-11-2023	3.200.000 kr.	30.189 kr./m²
Fjordgade 10 7100 Vejle	198 m²	870 m	01-07-2024	1.850.000 kr.	9.343 kr./m²
Skyttehusgade 12 7100 Vejle	186 m²	604 m	22-06-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Fyrretoften 12 7100 Vejle	200 m²	955 m	24-01-2025	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Raadyrvej 11 7100 Vejle	182 m²	593 m	02-07-2025	2.370.000 kr.	13.022 kr./m²
Nørrebrogade 34 7100 Vejle	208 m²	739 m	03-09-2024	3.534.000 kr.	16.990 kr./m²
Langelinie 49 7100 Vejle	211 m²	682 m	15-02-2026	6.550.000 kr.	31.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu