Bøgomvej 27, 7100 Vejle — Villa · 139 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.598 kr/m².2.681.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.935.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,13 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.935.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgomvej 14 7100 Vejle	135 m²	90 m	20-08-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Bøgomvej 81 7100 Vejle	141 m²	361 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Bøgomvej 75 7100 Vejle	162 m²	294 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Bøgomvej 59 7100 Vejle	106 m²	155 m	13-11-2023	3.200.000 kr.	30.189 kr./m²
Hasselstræde 23 7100 Vejle	140 m²	432 m	12-01-2026	2.960.000 kr.	21.143 kr./m²
Hægestræde 16 7100 Vejle	135 m²	334 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Grundet Bygade 38 7100 Vejle	140 m²	584 m	12-01-2025	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²
Skovvang 8 7100 Vejle	145 m²	325 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Fredensgade 6 7100 Vejle	139 m²	704 m	05-03-2024	1.865.000 kr.	13.417 kr./m²
Mirabelstræde 3 7100 Vejle	146 m²	427 m	28-01-2026	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu