Bøgevej 4

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.107 kr/m².2.820.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.633.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,44 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.836.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.836.000 kr.
2003majEjerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbæksalle 10Y 9530 Støvring	146 m²	111 m	17-03-2024	2.425.000 kr.	16.610 kr./m²
Tjørnealle 7 9530 Støvring	155 m²	135 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Tjørnealle 6 9530 Støvring	141 m²	162 m	17-02-2025	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
Mosbæksalle 15 9530 Støvring	139 m²	106 m	14-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Grangårdsvej 34 9530 Støvring	144 m²	428 m	18-04-2024	3.105.000 kr.	21.562 kr./m²
Solvang 18 9530 Støvring	146 m²	563 m	27-08-2025	2.082.000 kr.	14.260 kr./m²
Bavnebakken 35 9530 Støvring	141 m²	320 m	11-12-2025	2.945.000 kr.	20.887 kr./m²
Rådyret 22 9530 Støvring	152 m²	523 m	26-05-2025	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Ledvogtervej 174 9530 Støvring	155 m²	374 m	05-04-2024	3.598.000 kr.	23.213 kr./m²
Rådyret 145 9530 Støvring	150 m²	658 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	26.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu