Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Bøgevej 3, Nørhalne

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 142 m².1.668.358 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.498.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,16 pct. siden nov. 2021
160k723k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.145.000 kr.I dag · vores estimat1.498.039 kr.Markedet · 1992423.870 kr.Markedet · 1993581.348 kr.Markedet · 1994557.492 kr.Markedet · 1995453.122 kr.Markedet · 1996664.702 kr.Markedet · 1997790.372 kr.Markedet · 1998852.852 kr.Markedet · 19991.083.460 kr.Markedet · 2000961.056 kr.Markedet · 2001773.190 kr.Markedet · 2002821.186 kr.Markedet · 2003834.534 kr.Markedet · 20041.004.650 kr.Markedet · 2005660.868 kr.Markedet · 2006989.314 kr.Markedet · 2007710.000 kr.Markedet · 20081.591.394 kr.Markedet · 20091.029.216 kr.Markedet · 2010929.248 kr.Markedet · 2011886.790 kr.Markedet · 20121.061.166 kr.Markedet · 20131.300.152 kr.Markedet · 20141.267.066 kr.Markedet · 20151.459.760 kr.Markedet · 20161.392.026 kr.Markedet · 20171.585.288 kr.Markedet · 20181.789.058 kr.Markedet · 20191.413.326 kr.Markedet · 20201.460.612 kr.Markedet · 20211.857.076 kr.Markedet · 20221.695.054 kr.Markedet · 20231.789.910 kr.Markedet · 20241.642.514 kr.Markedet · 20251.747.168 kr.Markedet · 20261.630.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 12, Nørhalne
9430 Vadum		142 m²80 m22-03-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Glentevej 30, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²189 m17-02-20261.225.000 kr.8.750 kr./m²
Vadumvej 16, Nørhalne
9430 Vadum		138 m²140 m13-06-20251.770.000 kr.12.826 kr./m²
Gartnervænget 16, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²269 m05-12-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Gartnervænget 25, Nørhalne
9430 Vadum		144 m²340 m13-02-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Birkevej 4, Nørhalne
9430 Vadum		135 m²84 m02-12-20231.110.000 kr.8.222 kr./m²
Sandagervej 28, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²403 m22-10-20242.165.000 kr.14.931 kr./m²
Bøgesvinget 3, Nørhalne
9430 Vadum		150 m²164 m31-07-20253.035.000 kr.20.233 kr./m²
Sandagervej 29, Nørhalne
9430 Vadum		143 m²584 m30-07-20241.790.000 kr.12.517 kr./m²
Gustav Zimmersvej 21, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²537 m04-03-20241.690.000 kr.12.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden