Bøgevej 2

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.305 kr/m².2.001.250 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,55 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
11. jul. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
mar.Ejerskifte550.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 6 9480 Løkken	170 m²	57 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	197 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	542 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	526 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	481 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	191 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Damgårdsvej 30 9480 Løkken	128 m²	715 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	547 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Josefines Have 137 9480 Løkken	127 m²	701 m	20-06-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	364 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu