Bøgevej 17, Varde

Villa · 125 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 11.247 kr/m² × 125 m².1.405.875 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.598.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,18 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2000Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 15, Varde 6800 Varde	95 m²	14 m	14-01-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Møllevej 7 6800 Varde	120 m²	50 m	20-03-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Palludansvej 6 6800 Varde	126 m²	406 m	04-06-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Storegade 71 6800 Varde	129 m²	227 m	28-04-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Hyldesti 15 6800 Varde	130 m²	221 m	20-08-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Svalevej 10 6800 Varde	125 m²	584 m	27-02-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Brorsonsvej 7 6800 Varde	123 m²	468 m	23-10-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Hans Tausensvej 6 6800 Varde	120 m²	327 m	08-07-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Lærkevej 6 6800 Varde	129 m²	615 m	10-11-2024	1.009.000 kr.	7.822 kr./m²
Skyttevænget 12 6800 Varde	125 m²	871 m	19-01-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu