Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bøgevang 2

Villa · 161 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1944. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.073 kr/m².5.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 32.440 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.384.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+341,50 pct. siden okt. 2007
486k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.575.000 kr.31. dec. 20121.219.500 kr.I dag · vores estimat5.384.148 kr.Markedet · 19921.054.872 kr.Markedet · 1993910.777 kr.Markedet · 19941.100.274 kr.Markedet · 19951.094.800 kr.Markedet · 1996829.472 kr.Markedet · 1997486.059 kr.Markedet · 19981.717.387 kr.Markedet · 19991.656.851 kr.Markedet · 20002.188.151 kr.Markedet · 20011.671.341 kr.Markedet · 20021.960.014 kr.Markedet · 2003684.250 kr.Markedet · 20041.782.431 kr.Markedet · 20052.879.807 kr.Markedet · 20063.771.747 kr.Markedet · 20072.523.836 kr.Markedet · 20082.749.558 kr.Markedet · 20092.695.623 kr.Markedet · 20102.870.952 kr.Markedet · 20113.419.479 kr.Markedet · 20121.010.919 kr.Markedet · 20133.011.666 kr.Markedet · 20142.965.781 kr.Markedet · 20153.136.280 kr.Markedet · 20162.542.029 kr.Markedet · 20173.289.713 kr.Markedet · 20184.410.112 kr.Markedet · 20193.641.820 kr.Markedet · 20204.075.071 kr.Markedet · 20214.935.777 kr.Markedet · 20225.290.943 kr.Markedet · 20235.479.957 kr.Markedet · 20244.403.833 kr.Markedet · 20255.498.955 kr.Markedet · 20265.894.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.219.500 kr.
I dag · vores estimat
5.384.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte1.219.500 kr.
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 10
2660 Brøndby Strand		149 m²103 m11-06-20255.395.000 kr.36.208 kr./m²
Bøgevang 1
2660 Brøndby Strand		143 m²31 m27-05-20254.100.000 kr.28.671 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26
2660 Brøndby Strand		152 m²126 m19-10-20255.850.000 kr.38.487 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand		153 m²391 m04-09-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²448 m20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 21
2660 Brøndby Strand		158 m²687 m17-06-20255.825.000 kr.36.867 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²288 m30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²288 m28-08-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Kadetvej 4
2660 Brøndby Strand		177 m²157 m17-12-20256.900.000 kr.38.983 kr./m²
Brøndby Allé 26A
2660 Brøndby Strand		169 m²590 m02-02-20256.595.000 kr.39.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden