Bøgevang 1

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.051 kr/m².4.656.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 32.440 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.240.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,81 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.240.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	130 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	140 m²	175 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	38.536 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	138 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	211 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	291 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Gammel Køge Landevej 733 2660 Brøndby Strand	134 m²	185 m	01-11-2023	3.845.000 kr.	28.694 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	518 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31 2660 Brøndby Strand	144 m²	724 m	05-06-2025	4.550.000 kr.	31.597 kr./m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	214 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	771 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu