Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Bøgevænget 9, Sortsø

Villa · 150 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1011 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.759 kr/m².1.636.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.015.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,00 pct. siden nov. 2023
266k999k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat2.015.960 kr.Markedet · 1992405.600 kr.Markedet · 1993282.900 kr.Markedet · 1994800.400 kr.Markedet · 1995364.500 kr.Markedet · 1996848.700 kr.Markedet · 1997607.950 kr.Markedet · 1998467.700 kr.Markedet · 1999410.100 kr.Markedet · 2000493.200 kr.Markedet · 2001923.850 kr.Markedet · 2002910.050 kr.Markedet · 2003900.000 kr.Markedet · 20041.000.050 kr.Markedet · 2005859.650 kr.Markedet · 20061.226.100 kr.Markedet · 20071.189.800 kr.Markedet · 20081.616.250 kr.Markedet · 20091.402.500 kr.Markedet · 20101.600.650 kr.Markedet · 20111.240.650 kr.Markedet · 2012987.600 kr.Markedet · 2013514.350 kr.Markedet · 2014518.550 kr.Markedet · 20151.065.150 kr.Markedet · 2016978.000 kr.Markedet · 2017661.800 kr.Markedet · 2018711.750 kr.Markedet · 2019866.700 kr.Markedet · 2020732.450 kr.Markedet · 20211.142.700 kr.Markedet · 20221.119.000 kr.Markedet · 20231.044.450 kr.Markedet · 20241.394.250 kr.Markedet · 20251.318.050 kr.Markedet · 20261.584.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²5,7 km07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Barup Søvej 7
4850 Stubbekøbing		174 m²4,7 km22-03-20241.820.000 kr.10.460 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²5,7 km01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²5,3 km15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Strandvænget 8
4850 Stubbekøbing		136 m²5,3 km27-02-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²5,7 km15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²5,6 km24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²5,3 km15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²5,6 km10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Gl. Landevej 14
4850 Stubbekøbing		129 m²5,3 km12-02-20261.362.000 kr.10.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden