Bøgestien 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.189 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 60 m².812.340 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering762.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,45 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2009 · Alm. Salg: 239.500 kr.
I dag · vores estimat: 762.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg239.500 kr.
1998Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgestien 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	111 m²	39 m	30-07-2024	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	229 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	182 m	22-06-2026	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	182 m	03-04-2025	665.000 kr.	11.466 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	504 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	261 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	296 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Ahorn Alle 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	34 m	12-05-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Nygårdsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	712 m	13-10-2024	690.000 kr.	11.500 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	516 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu