Bøgeskov Høvej 9G

Villa · 195 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.343 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.203 kr/m².5.545.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeskov gns: 30.120 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 36.309 kr/m²-17,00 pct.
3Vores vurdering7.043.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,38 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.043.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2020Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelundsvej 69 8260 Viby J	201 m²	470 m	05-05-2025	5.450.000 kr.	27.114 kr./m²
Onsholtgårdsvej 110 8260 Viby J	200 m²	634 m	30-01-2025	6.200.000 kr.	31.000 kr./m²
Selmersvej 7 8260 Viby J	188 m²	588 m	25-03-2025	4.745.000 kr.	25.239 kr./m²
Onsholtgårdsvej 46 8260 Viby J	189 m²	636 m	15-11-2023	5.750.000 kr.	30.423 kr./m²
Onsholtgårdsvej 112 8260 Viby J	184 m²	630 m	29-10-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Onsholtgårdsvej 7G 8260 Viby J	183 m²	654 m	20-05-2025	5.360.000 kr.	29.290 kr./m²
Onsholtgårdsvej 42 8260 Viby J	210 m²	647 m	25-02-2025	5.850.000 kr.	27.857 kr./m²
Onsholtgårdsvej 7A 8260 Viby J	175 m²	521 m	04-02-2025	5.650.000 kr.	32.286 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup 8260 Viby J	195 m²	1,4 km	09-12-2025	6.350.000 kr.	32.564 kr./m²
Onsholtgårdsvej 22 8260 Viby J	175 m²	581 m	04-10-2023	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu