Bøgeparken 36, Sønder Nærå

Villa · 171 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.294 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1294 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 171 m².2.780.631 kr.
2Vores vurdering3.075.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1266,87 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 195.993 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg: 176.393 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg: 112.500 kr.
4. maj 2006 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg225.000 kr.
Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006112.500 kr.
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006176.393 kr.
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006195.993 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev	152 m²	68 m	20-08-2026	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev	166 m²	720 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev	185 m²	504 m	21-05-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	174 m²	1,0 km	30-09-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	174 m²	1,0 km	05-05-2025	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev	156 m²	478 m	20-10-2025	3.175.000 kr.	20.353 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	172 m²	1,1 km	16-01-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev	159 m²	632 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev	167 m²	1,0 km	02-05-2024	2.975.000 kr.	17.814 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev	160 m²	776 m	25-06-2026	2.570.000 kr.	16.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu