Bøgeparken 34, Sønder Nærå

Villa · 157 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.142 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1142 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 157 m².2.552.977 kr.
2Vores vurdering3.210.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,06 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 200.361 kr.
19. maj 2004 · Alm. Salg: 125.000 kr.
29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
5. maj 2021 · Alm. Salg: 2.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
2012feb.Ejerskifte1.975.000 kr.
2004majEjerskifte125.000 kr.
Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004200.361 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev	152 m²	65 m	20-08-2026	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev	156 m²	456 m	20-10-2025	3.175.000 kr.	20.353 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev	159 m²	603 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	158 m²	681 m	24-03-2024	2.460.000 kr.	15.570 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	154 m²	671 m	10-04-2025	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	532 m	29-03-2024	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev	160 m²	746 m	25-06-2026	2.570.000 kr.	16.062 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev	154 m²	849 m	19-12-2024	2.730.000 kr.	17.727 kr./m²
Æblehaven 21, Årslev 5792 Årslev	149 m²	636 m	30-04-2024	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev	149 m²	650 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu